农心里稍微安定少,他开始继续说。。
“美达和安盛当然不可能专门对付我,他们的主要目的还是要拿地,我得到的最新消息是,他们双方已经达成了协议,美达拿G65,安盛拿G112和G107,这样他们获得的利益差不多……”
“……再次之外金陵的中山地产不知道通过什么方式,跟美达地产也达成了初步协议,准备联手拿下G65并且联手开发,至于具体的合作细节就不知道了……”
“……而安盛那边也突然冒出了一个合作对象,是杭城一家地产公司,双方达成了合作协议,准备一起拿下并开发G112和G107……”
易小海听了钱学农收集的消息,一阵无语。
这哪里是拍卖会,根本就是合纵连横外加宫心计的戏码。
表面上一个个都是好哥们,背地里还不知道都准备干一些什么龌龊事呢。
不过这跟易小海没有关系了,他只需要知道孔本初和美达合作了,那美达也是他主要的攻击对象了……
易小海这种想法要是被美达的人知道,估计要哭晕在厕所。
他们跟中山地产合作,纯粹是因为人情没办法推脱,而且孔本初也给了不少好处,美达才同意合作的。
他们要是知道因为这样惹到了易小海这个瘟神,肯定打死也不跟孔本初搅和在一起。
钱学农说这么多,不但是为了给易小海分析情况,主要还是关系到他需要花多少钱买自己心仪的那块地。
“美达和安盛两家公司已经认准了自己的地,加上他们的合作伙伴,我们如果想要拍到G65、G112、G107这三块地,面临不小的竞争,最终的成交价格肯定很高,而我有一个办法能让最终成交价稍微低一点……”
易小海好奇的看着他:“什么办法?……”
“美达和安盛要阻止我拿地,那我就从头拍到尾,他们要是真的出来阻止我,拍打破最后他们的资金消耗会比较大,等到最后拍卖那三块地的时候,他们的资金就会不足,到时候竞争也没有那么强势了……”
钱学农的意思就是把地价抬高,让安盛和美达去消耗资金,等到后面再争夺那三块地的时候,他们因为之前的消耗,竞争力会下降,这样价格自然就下去了。
想法很好,但是易小海恐怕很难配合成功。
这些地在易小海眼中,哪怕价格高了3倍,未来也会大赚。
他故意抬价格,引诱别人去买,自己还要故意撒手把地让给别人,等于把钱送个别人,自己在一边看着。
这样的傻事,易小海还真的做不出来。
而且这个方案也不见得能起到太大的效果。
“钱总,即便是他们把前面的所有的地都拍下来,按照百分之10定金去算,也消耗不了他们太多的资金……”
“易总,他们的资金是固定了,虽然当天不用交钱,半个月内也只需要百分之10的定金,但是尾款他必须要结清,而且是3个月内,所以他们必须要考虑自己怎么付款,否则没办法付清款项,地有可能被收回的……”
“你说的有道理……”
不是每个人都像易小海这么财大气粗,想怎么买就怎么买,他们需要考虑自己资金的实际情况。
所以钱学农的这个方法是消耗对方资金的好办法。
。。。。
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